Arribeños entre Ramos Mejía y Hernández
COD. 982 | Fracciones | Venta
Sup. Total: 2678 m2
TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO! FOT 300% - HASTA 8 PISOS - EZEIZA
Terreno con potencial comercial y residencial en Ezeiza
Ubicado sobre Arribeños entre Ramos Mejía y Hernández, a solo 200 metros de la estación Ezeiza, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.
Características principales
Superficie total: 2.678 m²
Zonificación: CA1
FOS: 60%
FOT Comercial: 300%
FOT Residencial: 250%
FOT Mixto: 300%
Altura máxima: planta baja + 8 pisos
Título perfecto, sin deudas ni gravámenes
Servicios: energía eléctrica, agua corriente, cloacas y gas
Ubicación y entorno
A metros de la estación Ezeiza y con acceso directo a Ruta 205, Autopista Ricchieri y Ruta 58.
A 10 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, 2 km de Canning y 35 km de la Ciudad de Buenos Aires.
Entorno consolidado con hospitales, bancos, escuelas, centros comerciales e industrias cercanas.
Potencial de desarrollo
Ideal para emprendimiento comercial, centro urbano, polo gastronómico, strip mall, showrooms, oficinas o desarrollo residencial de hasta 8 pisos, con posibilidad de ampliación por plusvalía.
Zona en crecimiento sostenido, con demanda comercial insatisfecha y expansión de barrios privados y complejos residenciales.
